杭州城市对叠院与合院的购买热情究竟有多高？从一组数据感知一下。

6月份，杭州用4600+人摇，中签率低至约2.64%的成绩，将未来科技城叠墅-绿城交投晓月澄庐送出了新房市场；7月份，首开天青里的29套合院突发取证，和洋房一同登记，结果118套房源引258人报名，即使合院是价格两三千万级的顶豪品，也难减竞逐之势。

受城市低密土地供应限制，此类新房长期处于空窗期，让只盯着叠墅、合院等高端改善品的人群，必须面对一个残酷而严峻的事实：无房可买。

图为叠墅示意图

甚至在法拍房上的竞争上也不遗余力。12月28日萧山湘湖印象一套建面约296㎡的别墅类产品，引138轮出价后，最终以1718万的高价成交，比市场评估价还高出了约108万。无论从哪个市场维度来看，低密产品始终是富豪心中的“白月光”。

那么杭州还有哪里能够珍藏终极改善梦？

首望澜翠府即将迎来首开的纯粹叠墅&中式合院，不失为从天而降的上上选。

图为合院示意图

“限墅令”、”双限政策‘’强力落地实行下，杭州低密土地供应少之又少。据2020-2021年杭州土地成交显示，容积率低于1.2及以下的住宅，仅有11宗，约占所有成交土地的6%。（数据来源：浙报传媒研究院，截止至2021年10月），杭州已然处在“低密荒”的暴风眼中。

所以这种条件下，一旦有低密产品供应，便会导致众多富豪火热争抢。例如上个月西湖边的43套商业中式合院定福阁领证，即使总价五、六千万起，依然引发神仙打架，足以可见其魅力。

同样，首望澜翠府作为市场上的臻稀品种，从落地规划之初便让众多楼盘望尘莫及。约1.2低容积率的纯粹叠墅与约0.7更低容积率的中式合院，借助与自然大地的亲密距离，更多保留天然的原生气息，让富豪们频频落空的院墅梦重新得以想象！

图为合院示意图

生长于公望豪宅生活带，由具备豪宅基因的杭房集团打造，是首望澜翠府的魅力值所在。循迹九溪云庄、云栖玫瑰园，旁依富春江与黄公望，叠翠三墅与澜院如一颗遗落的明珠，镶嵌在山清水秀的自然翠色中。

图为鸟瞰示意图

隐于山水，却也接近于繁华。家门口便是杭州最成熟的奥特莱斯，国际高端潮奢一网打尽；向南出发约15分钟，沿公望隧道速达富阳城芯；向北出发约20分钟，从江滨东大道-铜鉴湖大道-之江路，贯联城之转滨、钱江新城、城西等黄金位置。

图片来源于网络

无可挑剔的外部位置，结合内部巧夺天工的苏式园林，是首望澜翠府的极致诚意。在园林规划上，特邀常年负责苏州园林维护单位的苏州园林设计院执笔；在工程规划上，由鲁班奖与詹天佑奖的双获得单位担纲。二者皆是苏州桃花源的原班设计单位，一脉经典，传奇再续。

图片来源于网络

作为”中式合院教科书”的苏州桃花源，汲取拙政园、畅园、残粒园等苏式造园精华，传承江南人居的园宅理念，价值高达约10亿，并被CNN评为“2016年全球最贵10大房产之首”。

对标桃花源，首望澜翠府以一心两轴两带九重境为规制节点，汲取江南园林风貌，以独具韵味的粉墙黛瓦、飞檐翘角、雕梁画栋、层楼叠榭……点缀其间，所谓“有景于人居，则屋舍雅致”，将建筑还于生活，让一切都变得“自然而然”。

图片来源于网络

尖叫点远不止于此。叠翠三墅与澜院在户型设计上频出新意，全面充分考究居者所需，以多层次、多场景的空间体验，让家族的天伦同堂尽得圆满。

宽境叠墅最大的优势莫过于空间上的阔绰，建面约168-188㎡上中下叠三种型制，抬头仰望星空、低头赏目花园；双层空间，使得上下有别，生活细节互不干扰，动静分离的空间中更保证了充分的隐私距离。四房格局设计、双厅连立、约7.4米PLUS阳台、丰富的地下室活动空间（部分户型）外，主卧采用三段式套房，携带的独立衣帽间，让衣帽控们为之疯狂点赞。

图为合院示意图

纯中式合院打造建面约195-300㎡的超级形制，作为终极追求的居住形态，以前庭后院、上下五层多维独立空间，将家族荣光提升至极限。四房朝南，承载世家礼仪秩序，雍容大境彰显生活气度；五大阳台，四季清风阳光蔓延，奢阔尺度无可匹敌；约7.2米面宽超60㎡ 的超大餐客厅，庞大容量尽可呼朋唤友，日常欢叙一堂。志趣尽可发散的地下室功能空间，让人很难不为之心动。

图片来源于网络

无论是三代同堂还是三孩在怀，在此皆能自在而舒适，尊贵而美好。为数不多的席位，下手还需从速！因为今后用来收藏的叠墅/合院，如若再想购买，只能远在杭州之外。

建面约168-188㎡臻稀叠墅&195-300㎡纯中式合院，1月初预售证即将申领，敬邀关注！

杭州城市对叠院与合院的购买热情究竟有多高？从一组数据感知一下。

6月份，杭州用4600+人摇，中签率低至约2.64%的成绩，将未来科技城叠墅-绿城交投晓月澄庐送出了新房市场；7月份，首开天青里的29套合院突发取证，和洋房一同登记，结果118套房源引258人报名，即使合院是价格两三千万级的顶豪品，也难减竞逐之势。

受城市低密土地供应限制，此类新房长期处于空窗期，让只盯着叠墅、合院等高端改善品的人群，必须面对一个残酷而严峻的事实：无房可买。

图为叠墅示意图

甚至在法拍房上的竞争上也不遗余力。12月28日萧山湘湖印象一套建面约296㎡的别墅类产品，引138轮出价后，最终以1718万的高价成交，比市场评估价还高出了约108万。无论从哪个市场维度来看，低密产品始终是富豪心中的“白月光”。

那么杭州还有哪里能够珍藏终极改善梦？

首望澜翠府即将迎来首开的纯粹叠墅&中式合院，不失为从天而降的上上选。

图为合院示意图

“限墅令”、”双限政策‘’强力落地实行下，杭州低密土地供应少之又少。据2020-2021年杭州土地成交显示，容积率低于1.2及以下的住宅，仅有11宗，约占所有成交土地的6%。（数据来源：浙报传媒研究院，截止至2021年10月），杭州已然处在“低密荒”的暴风眼中。

所以这种条件下，一旦有低密产品供应，便会导致众多富豪火热争抢。例如上个月西湖边的43套商业中式合院定福阁领证，即使总价五、六千万起，依然引发神仙打架，足以可见其魅力。

同样，首望澜翠府作为市场上的臻稀品种，从落地规划之初便让众多楼盘望尘莫及。约1.2低容积率的纯粹叠墅与约0.7更低容积率的中式合院，借助与自然大地的亲密距离，更多保留天然的原生气息，让富豪们频频落空的院墅梦重新得以想象！

图为合院示意图

生长于公望豪宅生活带，由具备豪宅基因的杭房集团打造，是首望澜翠府的魅力值所在。循迹九溪云庄、云栖玫瑰园，旁依富春江与黄公望，叠翠三墅与澜院如一颗遗落的明珠，镶嵌在山清水秀的自然翠色中。

图为鸟瞰示意图

隐于山水，却也接近于繁华。家门口便是杭州最成熟的奥特莱斯，国际高端潮奢一网打尽；向南出发约15分钟，沿公望隧道速达富阳城芯；向北出发约20分钟，从江滨东大道-铜鉴湖大道-之江路，贯联城之转滨、钱江新城、城西等黄金位置。

图片来源于网络

无可挑剔的外部位置，结合内部巧夺天工的苏式园林，是首望澜翠府的极致诚意。在园林规划上，特邀常年负责苏州园林维护单位的苏州园林设计院执笔；在工程规划上，由鲁班奖与詹天佑奖的双获得单位担纲。二者皆是苏州桃花源的原班设计单位，一脉经典，传奇再续。

图片来源于网络

作为”中式合院教科书”的苏州桃花源，汲取拙政园、畅园、残粒园等苏式造园精华，传承江南人居的园宅理念，价值高达约10亿，并被CNN评为“2016年全球最贵10大房产之首”。

对标桃花源，首望澜翠府以一心两轴两带九重境为规制节点，汲取江南园林风貌，以独具韵味的粉墙黛瓦、飞檐翘角、雕梁画栋、层楼叠榭……点缀其间，所谓“有景于人居，则屋舍雅致”，将建筑还于生活，让一切都变得“自然而然”。

图片来源于网络

尖叫点远不止于此。叠翠三墅与澜院在户型设计上频出新意，全面充分考究居者所需，以多层次、多场景的空间体验，让家族的天伦同堂尽得圆满。

宽境叠墅最大的优势莫过于空间上的阔绰，建面约168-188㎡上中下叠三种型制，抬头仰望星空、低头赏目花园；双层空间，使得上下有别，生活细节互不干扰，动静分离的空间中更保证了充分的隐私距离。四房格局设计、双厅连立、约7.4米PLUS阳台、丰富的地下室活动空间（部分户型）外，主卧采用三段式套房，携带的独立衣帽间，让衣帽控们为之疯狂点赞。

图为合院示意图

纯中式合院打造建面约195-300㎡的超级形制，作为终极追求的居住形态，以前庭后院、上下五层多维独立空间，将家族荣光提升至极限。四房朝南，承载世家礼仪秩序，雍容大境彰显生活气度；五大阳台，四季清风阳光蔓延，奢阔尺度无可匹敌；约7.2米面宽超60㎡ 的超大餐客厅，庞大容量尽可呼朋唤友，日常欢叙一堂。志趣尽可发散的地下室功能空间，让人很难不为之心动。

图片来源于网络

无论是三代同堂还是三孩在怀，在此皆能自在而舒适，尊贵而美好。为数不多的席位，下手还需从速！因为今后用来收藏的叠墅/合院，如若再想购买，只能远在杭州之外。

建面约168-188㎡臻稀叠墅&195-300㎡纯中式合院，1月初预售证即将申领，敬邀关注！